Le département bucco-rhodanien arrive à la troisième place en termes de population. Desservi par un réseau routier et autoroutier particulièrement dense, il bénéficie également de réseaux ferroviaire et aérien dynamiques.
Les Bouches-du-Rhône sont ainsi connectées avec un grand nombre de villes françaises et européennes, ce qui profite à son économie déjà florissante. Le contexte est favorable à l’implantation d’une nouvelle entreprise, d’une succursale ou d’un local d’activités qui contribuera à votre croissance. En revanche, il est primordial de faire le bon choix face à l’éclectisme des offres disponibles.
Entrepôts à louer à Aix-en-provence
La qualité de vie fait partie des principaux atouts d’Aix-en-Provence qui est enclavée entre la chaîne de collines de la Trévaresse et le massif de la Sainte-Victoire. Son riche patrimoine bâti et culturel se conjugue au charme naturel de l’arrière-pays, attirant régulièrement de nouveaux arrivants. Sur le plan économique, le bassin aixois est une puissante source d’emplois grâce à la diversité des secteurs qui se développent dans la région. La commune prévoit par ailleurs des mesures d’accompagnement pour favoriser la création d’entreprises.
Vous trouverez des locaux mixtes pouvant à la fois servir de bureaux et d’entrepôts à Aix-en-Provence. Ces biens se situent majoritairement dans des zones industrielles qui bénéficient d’une grande accessibilité en plus d’être modulables selon vos besoins.
Entrepôts à louer à La Ciotat
Adossée au Bec d’Aigle, La Ciotat est située dans une baie à la beauté mondialement reconnue. La ville méditerranéenne est plébiscitée des plaisanciers mais aussi des amoureux de la nature. L’essor du tourisme participe naturellement à la croissance économique, notamment dans les secteurs de la restauration et des commerces, mais pas seulement.
Les activités agricoles, la technologie, les services à la personne… font également partie des domaines qui prospèrent à La Ciotat. L’appartenance de la commune à la métropole Aix-Marseille-Provence augmente évidemment son attractivité pour les professionnels.
La location d’entrepôts à La Ciotat vous offre la possibilité d’occuper des locaux nichés dans une zone d’activités tout en bénéficiant de la proximité des sites d’intérêt de la ville.
Entrepôts à louer à Aubagne
Célèbre pour sa production de santons de Provence, Aubagne est idéalement localisée à un carrefour routier entre Toulon, Marseille et Aix-en-Provence. La mer étant accessible à seulement 15 km et l’offre culturelle étant fournie, les Aubagnais peuvent facilement concilier vie professionnelle et loisirs.
L’économie locale repose essentiellement sur le secteur commercial. Cependant, les activités sociales, médicales et les services aux entreprises sont également florissants. Aubagne accueille aussi bien de grandes firmes internationales que des petites entreprises qui génèrent une affluence profitable aux nouveaux arrivants.
La configuration des locaux professionnels disponibles à Aubagne se veut éclectique. Vous aurez ainsi la possibilité de choisir parmi différentes superficies et prestations. Ces biens à usage professionnel se concentrent dans des zones d’activités comme celle des Paluds.
Entrepôts à louer à Marseille
La Cité Phocéenne bénéficie d’une prospérité économique stable qui tend vers une croissance continue. Portée vers le développement commercial grâce au dynamisme de son port, elle jouit également des connexions routières, ferroviaires et aériennes nationales et internationales. De plus, Marseille fait l’objet de réhabilitations urbaines qui augmentent son attractivité au même titre que l’adoption de multiples solutions technologiques qui assurent la compétitivité des entreprises qui y sont établies.
Les locaux professionnels disponibles à Marseille sont aussi variés que les pôles d’activités qui s’y développent. On retrouve ainsi des entrepôts non divisibles, des immeubles mixtes pouvant accueillir magasin, bureaux et espaces de stockage, des bureaux cloisonnés, des open spaces…
Entrepôts à louer à Vitrolles
Située sur la couronne d’Aix-Marseille-Provence et bénéficiant d’un accès direct à la Méditerranée, Vitrolles connaît une explosion démographique à partir de 1945. Sans surprise, sa santé économique en profite. Après la ZI Les Estroublans et la ZAC de l’Anjoly, 7 autres parcs d’activités voient le jour sur le territoire.
Ces espaces contribuent au rayonnement de l’industrie, des commerces, du transport, de la logistique et des services. Pôle d’emploi majeur des Bouches-du-Rhône, Vitrolles génère des dizaines de milliers d’emplois. En parallèle, le patrimoine bâti, la riche programmation culturelle et les espaces naturels offrent d’excellentes perspectives de détente.
Les locaux professionnels sont principalement implantés dans les parcs d’activités de Vitrolles. Néanmoins, il est possible de louer des entrepôts dans d’autres quartiers. L’accessibilité des locaux reste le principal critère à prendre en compte. Selon la nature de vos activités, la visibilité sera également à considérer.
Entrepôts à louer à Marignane
Le développement économique est une priorité absolue pour la ville. En ce sens, des aides et des dispositifs de motivation sont mis en place depuis 2008. Les porteurs de projets et chefs d’entreprises désireux de s’implanter à Marignane peuvent notamment profiter des informations, veilles territoriales et sectorielles, partenariats… développés par le Service Développement Economique.
Si le secteur industriel est actuellement la source de 50% des emplois locaux, les acteurs du tertiaire disposent également de nombreuses opportunités. En outre, le calendrier culturel et les multiples festivités organisées à l’année génèrent une forte affluence qui fait de Marignane une zone de chalandise exceptionnelle.
Les offres immobilières destinées aux professionnels sont suffisamment variées pour vous permettre de louer un local qui répond à vos critères de recherche. Optez pour un bâtiment indépendant que vous pourrez aménager en bureaux (cloisonnés ou non), en point de vente et en espace de stockage. Orientez-vous vers des entrepôts en « open space » qui donnent sur les principaux lieux d’intérêt de la ville…
Comment trouver des entrepôts à louer dans les Bouches du Rhône ?
La recherche d’un entrepôt professionnel exige la préparation rigoureuse d’un cahier des charges détaillé. Ce dernier doit mentionner la nature exacte des activités que vous allez mener et préciser les caractéristiques/configurations du bien compatible avec votre projet. Bien évidemment, il sera nécessaire d’anticiper la croissance de votre entreprise. Nous vous conseillons de vous rendre sur le site de Locopro, qui regroupe un grand choix d’entrepôts à louer dans les Bouches du Rhône.
Grâce à une agence immobilière pour les professionnels
L’immobilier professionnel est un secteur complexe dans le sens où les critères à considérer dépendent du profil de l’entreprise concernée. Recourir à une agence spécialisée est donc la meilleure solution pour trouver des locaux qualitatifs.
Vos interlocuteurs maîtrisent parfaitement les enjeux et seront donc capables de vous orienter vers des biens pertinents : accessibilité via les principaux axes routiers, accessibilité aux poids lourds, présence de porte(s) sectionnelle(s), possibilité de réagencer les entrepôts selon vos besoins, respect des réglementations thermiques et des normes de sécurité… La réactivité et la disponibilité des agents constituent de précieux atouts.
Le bouche à oreille
Si votre réseau professionnel vous le permet, il est envisageable d’en jouer pour obtenir des recommandations. Vos connaissances pourraient par exemple vous faire part de locaux disponibles dans des zones d’activités où elles sont déjà implantées. Ce serait d’ailleurs un excellent moyen d’obtenir des retours d’expérience et des avis argumentés. Le bouche à oreille est également une manière efficace de trouver une agence spécialisée dans l’immobilier d’entreprise.
Le département des Bouches-du-Rhône constitue un excellent choix d’implantation, indépendamment de la nature de vos activités et de l’envergure de votre entreprise. Pour assurer la réussite de votre projet, faites-vous accompagner par une agence immobilière qui propose exclusivement des offres dédiées aux professionnels.